В соответствии со ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского Кодекса, в соответствии с которыми законный представитель несовершеннолетнего не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Законный представитель несовершеннолетнего либо несовершеннолетний, достигший 14-летнего возраста, желающий получить предварительное разрешение на совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего, представляет в орган опеки и попечительства по месту своего жительства соответствующее заявление и следующие документы:

1. Заявление о разрешение на совершение сделок по отчуждению или мены имущества несовершеннолетнего;
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на продаваемую и приобретаемую квартиры;
3. Копия правоустанавливающих документов на (договор купли-продажи либо договор приватизации, либо свидетельство о праве на наследство и т.д. (на обе квартиры);
4. Выписка лицевого счета (на обе квартиры);
5. Копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и копии паспортов детей, достигших 14-летнего возраста, зарегистрированных в продаваемой квартире, а также копии паспортов родителей несовершеннолетних и всех сособственников квартиры;
6. Заявления от всех совершеннолетних членов семьи, детей, начиная с 14-летнего возраста (пишутся в присутствии специалиста отдела или предоставляются нотариально заверенные). Для выражения мнения в отношении сделки необходимо присутствие детей, начиная с 14-летнего возраста;
7. Копия свидетельства о заключении брака;
8. Копия свидетельства о смерти (при необходимости);
9. Копия свидетельства о расторжении брака (при необходимости);
10. Копия технического или кадастрового паспорта (на обе квартиры);
11. Согласие законного представителя несовершеннолетнего на отчуждение имущества;
12. Письмо банка или иной кредитной организации (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита предоставляется)
13. Иные документы (при необходимости).

Более подробную информацию Вы можете получить у специалистов органов опеки и попечительства Управления образования Шекснинского муниципального района

по телефону: 8 (81751) 2-39-57, 2-41-46

или в часы приема: в понедельник с 13.00 до 17.00, в четверг с 08.00 до 17.00

по адресу: Вологодская область, п.Шексна, ул.Труда, д.3-б.